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##MT##Battez l’économie – Soyez le héros#/MT##
Une idée en pleine réflexion
Donc, nous faisons un brainstorming sur l’économie, les réalités des acheteurs et des vendeurs par rapport aux perceptions et une idée jaillit. J’aime généralement essayer ou tester une idée avant de l’apporter à la table, mais la façon de procéder dépend plus de l’agent individuel que du concept, donc je partage ce concept en espérant qu’il déclenche un feu en vous et dans votre quartier.
Utiliser l’économie à votre avantage
Parce que vous êtes l’agent qui aime bloguer et parler de ce qui se passe dans votre quartier, c’est devenu dernièrement compliqué par l’état de l’économie – le pessimisme est à un niveau record et les acheteurs et vendeurs sont pratiquement dans un état d’inconnu.
Comprendre cela est l’avantage, et vous êtes sur le point de fournir la solution.
Les outils dont vous aurez besoin
Print marketing
Votre blog, ou blog hyper-local
Des économistes locaux ou des experts locaux
Des agents de titres qui connaissent les statistiques et les conditions du marché
La presse locale
Vous
Chaque acheteur et vendeur dans votre quartier (ne travaillant pas avec d’autres agents)
Une bibliothèque locale ou une salle d’événements
Qui fait partie du panel
Des pros du prêt hypothécaire [refi, première maison, & investissement]
Agents de titres qui connaissent les réalités
Professionnel de l’immobilier local [pour les acheteurs et les vendeurs, c’est-à-dire vous]
Économiste [la spécialité devrait être l’immobilier]
Journaliste immobilier [vous allez avoir besoin d’eux – donnez-leur la parole]
L’événement
Votre objectif est d’apporter aux clients potentiels un 2.0 Événement sur l’état de l’Union qui est d’une durée d’environ deux heures tenu dans la soirée. Votre objectif est de mettre à nu tous les outils de marché à votre disposition pour donner une évaluation honnête de leur quartier, des conditions et des opportunités, bonnes et mauvaises. Vous voudrez que chaque panéliste ait 10 à 15 minutes pour hacher ce qu’il voit et une heure de temps de parole modéré pour les voisins.
Qui est invité
Ceux qui voient les maisons de leur quartier en forclusion, ceux qui peuvent avoir besoin de se refinancer, ceux qui sont confrontés à la forclusion, ceux qui sont intéressés à acheter ou à vendre dans le quartier et surtout ceux qui louent maintenant dans le quartier.
Pitch côté consommateur
Essentiellement, avec une campagne de porte à porte ou en frappant et en accrochant des boutons, vous allez distribuer de la littérature qui compatit avec les réalités et les craintes du quartier, et que vous comprenez que l’économie nationale ne dépeint pas vraiment le tableau de votre quartier hyperlocalement. Vous vous êtes donc attelé à la tâche de rassembler les meilleurs esprits qui connaissent le mieux votre marché local.
Leur objectif numéro un n’est pas de vendre quelque chose mais plutôt de créer une réunion de mairie parce que le quartier a besoin d’être informé, et les voisins ont besoin de réponses à des questions alarmantes. Vous voulez aider à fournir une occasion de répondre à leurs besoins en tant qu’expert du quartier avec un plan.
La préparation est importante
Une fois que vous avez réuni l’équipe, vous devrez organiser un tour de table pour comparer vos faits avec ceux de votre panel. Vous voudrez aborder spécifiquement les questions suivantes : « Quand les vendeurs doivent-ils s’inscrire ? », « Quand le moment sera-t-il propice à l’achat ou à la vente ? », « A combien devraient se situer les prix du marché ou à peu près ? », « Les options de refinancement et ce qu’il faut faire si le refinancement n’est pas envisageable ? ». Il est important de couvrir ces points parce que l’entreprise que vous créez pour plus tard pourrait tout simplement être une entreprise en ce moment – vous devez comprendre la page afin d’y figurer.
Concevoir autour de l’événement
Votre blog local ou hyper-local devrait commencer à parler directement de ce que vous croyez être les préoccupations des consommateurs – à savoir les valeurs, les jours sur le marché à prévoir, et les évaluations du marché jusqu’à la minute. Ce faisant, votre invitation devrait mener directement à votre blog avec un mécanisme de capture pour un RSVP afin que vous puissiez rappeler et rester en contact avec ceux qui seront présents, tout en leur rappelant d’inviter leur voisin.
Vous devriez également regarder les quartiers autour du quartier que vous travaillez également et commencer à dire à ces marchés ce que vous faites et leur demander de le demander pour leur quartier. Le journaliste local que vous avez prévu pour le panel sera essentiel pour faire passer le mot sur ce que vous faites pour susciter plus de demande et d’attention.
